生前整理には身の回りの物品整理や財産目録の作成、遺言書の執筆などやるべきことは多くあります。
その中でも不動産や土地、車や貴金属などの高価なものは早めに整理することで老後をより充実させ、家族の負担を減らすことができます。
ただし、物品の整理や不用品回収の際、見積金額を大幅に上回る追加料金の不当請求や不法投棄を行う悪徳業者などには注意が必要です。
生前整理を業者に依頼する場合は、料金の安さだけでなく、信頼できる業者かどうか事前に判断することが重要です。
生前整理とは
不動産を生前整理する3つのメリット
1.相続トラブルのリスクを減らせる
たとえ遺言書があったとしても不動産の遺産配分で揉めるケースは多いです。
生前に整理しておけば、直接本人のご意向を伝えることができ、売却して現金化しておくと、相続の時に分けやすくトラブルの発生を事前に防ぐことができます。
相続におけるトラブルを防ぐ目的で実家の生前売却は、よくある事例のひとつです。
2.売却代金で老後が安心して暮らせる
実家を生前売却することにより、売却代金を老後の生活に充てることができます。
生活費の足しにもできますし、旅行を楽しんだり、趣味を充実させる方も多いです。
また、高齢者施設の入居費用や病気の治療費や生活費にあてるなど、充実したシニアライフを送るために活用する人もいます。
年金だけでの生活に対する不安も払しょくできますし、貯えがあるだけで気持ちの余裕が生まれます。
3.特別な制度を利用して大幅に節税できる
自身が居住する住宅を存命中に譲渡した際、一定の要件を満たせば、最大3,000万円の特別控除を適用できる可能性があります。
この制度は「マイホームを売ったときの特例」として知られています。
不動産の売却には通常、譲渡所得に対する課税が発生しますが、住んでいた物件であれば、譲渡所得から最高3,000万円が差し引かれるため、納税額を軽減することができます。
場合によっては、譲渡所得税が全くかからないこともあります。
まるまる終活が選ばれる 3つの理由
1.シニアライフでの豊富な支援実績
弊社のグループ会社では、29年にわたってシニアライフの支援や不動産業を行ってきた、豊富な実績がございます。
現在では住宅型有料老人ホーム、サービス付高齢者向け住宅を合わせて12施設運営しております。
2.豊富な買い取り実績
弊社のグループ会社では、29年にわたって車、不動産を中心に買い取りを含む取引実績がございます。
長年で積み上げられたノウハウと圧倒的な取引力で、お客様の財産の高価買取にコミットします。
3.専属のスタッフ
終活分野に精通したスタッフが対応するため、安定のサービスが受けられます。
会社でのバックアップはもちろんですが、お問い合わせから幅広い分野であなたの今後を支え続けます。